建築家住宅は高い？本当のコストの考え方

 

「建築家に頼むと高い」の誤解

家づくりを検討している方からよく聞かれるのが「建築家に頼むと高いのでは？」という声です。

確かに設計料というコストは発生しますが、それだけで判断するのは早計です。

初期費用と長期的なコスト

私たちの 住宅設計 では、建築家の提案によって初期費用を抑えつつ、長期的にコストを削減できるケースがあります。

• 光熱費を抑える断熱設計
• 将来のリフォーム費用を抑える可変性ある間取り
• メンテナンスが少ない素材選び

「初期費用」だけでなく「総コスト」で考えることが大切です。

ハウスメーカーとの違い

ハウスメーカーの住宅は仕様が標準化されているため、見積りはわかりやすい一方、オプションを追加すると割高になるケースがあります。

建築家の場合は 建築ハウツー で紹介しているように、予算の使い方を一緒に考え、最適化することが可能です。

資産価値を生む設計

ポートフォリオ にもあるように、建築家住宅は「デザイン＋性能」で資産価値を高めます。

• 独自性のあるデザインが将来的な魅力になる
• 高性能住宅は中古市場でも評価されやすい
• 立地に合わせた設計で長く価値を維持できる

これは短期的な価格比較では測れないポイントです。

店舗や都市にも共通する考え方

店舗デザイン や 東京オフィス の事例でも同様です。

投資としてのコストは「長期的にどう回収されるか」で判断するべきなのです。

建築家の視点

「高いか安いか」ではなく、「そのお金で何を得られるか」。

建築家住宅は費用の中に“暮らしの豊かさ”を組み込む設計です。

依頼先を選ぶ際は、総コストと価値で比較することをおすすめします。