建築家住宅のメリット・デメリット徹底解説

 

建築家住宅とは？

「建築家住宅」とは、建築家に直接依頼して設計・監理を行う住宅のことです。

ハウスメーカーや工務店とは異なり、住む人の暮らしに合わせて“完全オーダーメイド”でつくれるのが特徴です。

メリット1：完全自由設計

私たちの 住宅設計 では、敷地条件・家族構成・ライフスタイルに合わせた提案を行います。

• 狭小地や変形地でも対応可能
• デザインと性能の両立
• 暮らしに合わせた将来性のある間取り

メリット2：デザイン性の高さ

ポートフォリオ にある事例のように、建築家住宅は「世界に一つの家」になります。

• 外観や内装に独自性が出せる
• 光や風を取り入れた快適な空間
• 長く愛されるデザイン

メリット3：トータルデザイン

店舗デザイン でも活かしているように、建築家はロゴやインテリアまで含めた“トータルデザイン”を得意としています。

住宅でも庭・家具・照明まで一貫性のある提案が可能です。

デメリット1：打合せに時間がかかる

自由度が高い分、施主と建築家でじっくり話し合う必要があります。

効率より「納得感」を重視するため、短期間でサクッと建てたい人には向きません。

デメリット2：設計料がかかる

建築ハウツー でも触れていますが、設計監理料というコストが発生します。

しかしその分、工事の質や将来的な維持費をコントロールできるメリットがあります。

デメリット3：完成まで見えにくい不安

建築家住宅はフルオーダーのため、モデルハウスのように完成品を見られません。

ただし最近はVRやCGを活用し、Metabrain Lab のように可視化する技術が進化しています。

建築家の視点

メリットとデメリットの両方を正しく理解することが、後悔しない家づくりにつながります。

建築家住宅は「手間やコストはかかるが、その分得られる価値が大きい」選択肢です。